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Reignier-Ésery (74930)
Au calme et proche du centre, T3 de 75.22m² avec terrasse + garage + stationnement

Prix
du bien
320 000 €
réf : V10000404

01
Général

Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose :
 
Sur la commune de Reignier (74930),
 
Proche du centre, au calme absolu, à proximité des commerces, des transports et des écoles, un appartement coup de cœur T3 de 75.22m² au 1er étage et dernier sans ascenseur comprenant :
 
-une entrée avec rangements de 5.12m²,
-une belle cuisine équipée de 10.29m²,
-un salon/séjour de 27.45m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse de 13.20m² exposée EST,
-un dégagement de 3.24m²,
-un cellier/buanderie de 1.25m²,
-deux chambres de 11.06m² et 12.06m² avec placards encastrés,
-une salle de bains de 3.44m²,
-WC séparés de 1.31m².
 
En annexes :
- un garage de 14.18m²,
- un cellier de 1.32m²,
- une place de stationnement extérieure privative.
 
Cet appartement bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 30m² en bas de l’appartement.
 
Copropriété de 46 lots dont 37 lots principaux.
Charges annuelles de 466.02€ soit environ 38.84€/mois (comprenant charges générales de copropriété et fonds de travaux obligatoire ALUR).
Pas de procédure en cours.
 
Visite virtuelle disponible sur demande.
 
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 769€ et 1041 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 127kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus !
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74930
  • Surface habitable (m²)
    75,22 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    75,22 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    320 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Année de construction
    2007

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

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Détails des
diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 769 € et 1 041 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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